Vastint, parte din acționariatul IKEA, pregătește startul unui mega-proiect de locuințe în nordul Bucureștiului, dependent de aprobarea PUZ-ului.

Vastint, parte din acționariatul IKEA, pregătește startul unui mega-proiect de locuințe în nordul Bucureștiului, dependent de aprobarea PUZ-ului. Sursa poza si informatii: Economica.net

Vastint, compania soră cu celebrul retailer IKEA, așteaptă cu nerăbdare să poată lansa un proiect imobiliar de proporții în zona Sisești din București. Acest proiect de locuințe, planificat să se desfășoare pe o durată de 15-20 de ani, depinde de obținerea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Întins pe o suprafață de aproape 50 de hectare, terenul a fost achiziționat în 2016. Recent, Antoniu Panait, CEO-ul Vastint România, a oferit câteva detalii captivante despre viitorul proiect.

Un proiect ambitios cu un parc central

Proiectul se conturează drept unul spectaculos, cu un parc central de 14-15 hectare, echivalent cu dimensiunea Parcului Cișmigiu. Planurile includ construirea imediată a parcului odată ce este obținut PUZ-ul, iar în zona adiacentă sunt proiectate o școală privată și un liceu. De asemenea, pe cealaltă parte a terenului este prevăzută construcția unei grădinițe, a unei școli și, posibil, a unui liceu de stat. Infrastructura suplimentară, inclusiv un post de poliție și piscine, va fi înglobată în jurul spațiului verde central. Cu avizul arhitectului șef, proiectul va putea fi înaintat Consiliului General. Antoniu Panait speră ca acest proces să nu dureze prea mult.

Dezvoltare etapizată și importanța regulilor clare

Vastint plănuiește să desfășoare proiectul în etape, într-o zonă în care de la achiziția terenului au fost construite mai multe ansambluri rezidențiale. Panait subliniază că dezvoltarea rezidențială este crucială pentru a asigura locuințe moderne, pledând pentru reguli clare în urbanism care să favorizeze o dezvoltare coerentă a capitalei: „Este esențial să avem standarde clare în urbanism. Să se stabilească exact ce și cum poate fi construit”, afirmă el.

În ceea ce privește piața, Panait estimează că prețurile locuințelor nu vor avea o scădere remarcată: „Este posibil să stagneze pentru o perioadă, apoi să crească, având în vedere cererea existentă și oferta limitată. Tinerii preferă locuințele noi în locul celor vechi”, spune acesta.

Presiunea asupra chiriilor și migrația forței de muncă

Panait atrage atenția asupra unei posibile creșteri a chiriilor pe fondul livrărilor reduse de locuințe noi. Acest fenomen ar putea alunga din oraș tinerii și familiile active, similar cu ceea ce se întâmplă în orașe precum Amsterdam sau Berlin. Chiria reprezintă un element semnificativ în bugetul unui tânăr sau al unei familii și, dacă ajunge să fie comparabilă sau chiar mai mare decât în alte capitale europene atractive, exista riscul de a pierde forța de muncă, avertizează el.

Expansiunea spațiilor de birouri la Timpuri Noi Square

Pe lângă planurile de locuințe, Vastint dezvoltă și cea de-a doua fază a complexului de birouri Timpuri Noi Square, care va aduce 60.000 de metri pătrați de spații de birouri noi în București. A doua fază a proiectului implică o investiție de peste 100 de milioane de euro și va beneficia de aportul a 300 de muncitori, număr ce se va extinde la 1.000 până la sfârșitul anului viitor.

Despre planurile pentru fostul teren industrial Dâmbovița

Vastint a demarat recent demolarea fostei fabrici Dâmbovița, situată lângă stația de metrou Timpuri Noi. Compania a decis să rezilieze toate contractele de închiriere existente din cauza stării precare a clădirilor vechi. Deși există un PUZ ce permite construirea de clădiri de birouri și apartamente, Vastint încă nu a luat o decizie finală asupra direcției de dezvoltare pentru acest teren.

Dezvoltatorul Vastint România, activ pe piața locală din 2008, face parte din grupul internațional Vastint, având o vastă experiență în imobiliare. Obiectivul companiei rămâne acela de a crea valoare pe termen lung prin investiții imobiliare bine planificate.


Cristian Toma

Cristian Toma are 34 de ani și este jurnalistul principal din spatele azi în Brașov. Născut în cartierul Șchei și îndrăgostit de orașul de la poalele Tâmpei, Cristian aduce zilnic în fața cititorilor poveștile reale ale orașului: de la știri de ultimă oră și inițiative locale, până la reportaje de teren cu suflet și context. Cu o voce calmă, privire atentă și o sete autentică de adevăr, Cristian e genul de reporter care preferă să asculte întâi, apoi să scrie. Îl găsești mereu cu microfonul în mână și o agendă plină, în inima comunității.

Știri Generale

Știri Generale
Ce Spune Codul Rutier despre Parbrize și Lunete Întunecate?
Ce Urmează După Eșecul la Bacalaureat? Soluții pentru Absolvenții Care Nu Promovează Examenul
Chiriașii din Brașov Pot Cumpăra Locuințele Ocupate, Ignorând Opoziția RIAL
Coliziune Fatală între un Autoturism și un Tir
Contestare în rândul polițiștilor locali din Brașov față de noile regulamente impuse de Primărie
Covorul roşu întins pentru Bulgaria. Vecinii de la sud de Dunăre au îndeplinit toate condițiile pentru aderarea la zona euro, la 1 ianuarie 2026, spune Eurogrup
Detaliile Conflictului
Dezbateri Asupra Majorărilor de TVA și Discrepanțe între Partide în Formarea Guvernului
Doi traficanți de droguri de mare risc reținuți, copiii preluați de autorități
ECOFIN va aviza azi că România nu și-a respectat angajamentul din planul fiscal
Europenii devin tot mai conștienți ca tariful reciproc de 10% va fi punctul de plecare într-un eventual acord comercial cu SUA