Sursa poza si informatii: bizbrasov.ro

Compania Exfactor Grup Construct SRL, deținută de omul de afaceri moldovean Vladimir Tonu, a anunțat încă din 2020 intenția de a construi un ansamblu rezidențial pe terenul fostei Întreprinderi de Reparații Vagoane de pe Aleea Sânzienelor. Inițial, proiectul prevedea între 550 și 600 de apartamente, însă, în urma mai multor modificări, numărul acestora a fost redus la 300.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a suferit diverse ajustări de-a lungul timpului, inclusiv în ceea ce privește structura stradală și înălțimea clădirilor. În varianta actuală, ansamblul va cuprinde șase imobile: cinci blocuri cu parter și șase etaje, plus un etaj parțial pentru spații tehnice, și un bloc cu parter și patru etaje, de asemenea cu un etaj parțial tehnic. Suprafața totală construită va fi de 7.230 mp, iar spațiile verzi vor ocupa 5.635 mp, reprezentând 26,5% din suprafața totală a terenului de 21.267 mp.

Documentația actualizată a PUZ-ului urmează să fie reanalizată de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism în ședința de astăzi. Această revizuire vine după o dezbatere publică organizată în toamna anului trecut, în urma căreia dezvoltatorul a ajustat proiectul conform feedback-ului primit.

Este de remarcat că, în varianta inițială, proiectul includea și construcția a două clădiri de birouri cu câte 14 etaje, însă aceste planuri au fost ulterior abandonate în favoarea unei dezvoltări rezidențiale mai restrânse.

Pentru locuitorii din zonă, acest proiect reprezintă o schimbare semnificativă în peisajul urban, transformând o fostă platformă industrială într-un spațiu de locuire modern.