Sursa poza si informatii: brasov.net

În luna mai 2025, prețurile apartamentelor din Brașov au continuat să crească, cu o tendință notabilă: locuințele din blocurile vechi au ajuns să aibă prețuri mai mari decât cele din imobilele nou construite. Această evoluție reflectă dinamica pieței imobiliare locale și preferințele cumpărătorilor.

Creșterea prețurilor locuințelor în Brașov

Conform datelor disponibile, în februarie 2025, prețul mediu al apartamentelor în Brașov a fost de 2.161 euro pe metru pătrat, în creștere cu 14% față de aceeași lună a anului anterior. Această tendință ascendentă s-a menținut și în lunile următoare, indicând un interes constant al cumpărătorilor pentru piața imobiliară locală.

Apartamentele vechi devansează prețurile celor noi

Un aspect surprinzător al acestei perioade este faptul că apartamentele din blocurile vechi au ajuns să aibă prețuri mai mari decât cele din imobilele nou construite. Această schimbare poate fi atribuită mai multor factori, printre care:

• Localizare: Multe dintre apartamentele vechi sunt situate în zone centrale sau foarte căutate ale orașului, ceea ce le conferă un avantaj în fața celor noi.

• Caracteristici arhitecturale: Unele locuințe vechi dispun de elemente arhitecturale specifice, apreciate de cumpărători.

• Cerere și ofertă: Oferta limitată de apartamente vechi în anumite zone poate duce la creșterea prețurilor acestora.

Context național

La nivel național, în luna mai 2024, prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe ale României au înregistrat creșteri față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai accentuate creșteri anuale, cumulate pentru ambele categorii de locuințe, au fost observate în Craiova (+16%), Sibiu (+15%) și Iași (+14%). Aceste date subliniază tendința generală de apreciere a prețurilor pe piața imobiliară românească.

Perspective pentru cumpărători

Pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință în Brașov, este esențial să analizeze cu atenție opțiunile disponibile, ținând cont de factori precum locația, starea imobilului și prețul. De asemenea, este recomandat să urmărească evoluția pieței imobiliare și să consulte specialiști în domeniu pentru a lua decizii informate.

În concluzie, piața imobiliară din Brașov continuă să fie dinamică, cu prețuri în creștere și schimbări notabile în preferințele cumpărătorilor. Este important ca potențialii achizitori să fie bine informați și să își adapteze strategiile în funcție de evoluțiile pieței.