Sursa poza si informatii: brasov.net

Începând cu 1 octombrie 2025, românii care au credite ipotecare cu dobândă variabilă vor observa o creștere a ratelor lunare, datorită majorării indicelui IRCC de la 5,55% la 6,06%. Această schimbare va afecta semnificativ costurile lunare pentru mulți debitori.

Ce este indicele IRCC?

Indicele de Referință pentru Creditele de Consum (IRCC) este un indicator folosit pentru calcularea dobânzilor la creditele cu dobândă variabilă. Acesta se actualizează trimestrial, reflectând evoluțiile pieței financiare. Noua valoare a IRCC va influența creditele în perioada octombrie – decembrie 2025.

Cum afectează această schimbare creditele ipotecare?

Pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, contractat pe 30 de ani cu dobândă variabilă (IRCC + 3,5%), rata lunară va crește cu 92 de lei, de la 2.021 lei (în trimestrul iulie-septembrie) la 2.113 lei în ultimele trei luni ale anului.

Ce opțiuni au debitorii?

Experții recomandă mai multe soluții pentru a atenua impactul majorării IRCC:

• Negocierea cu banca: Solicitarea unor oferte mai avantajoase sau promoții disponibile.

• Refinanțarea: Trecerea la un credit cu dobândă mai mică, fără avans suplimentar.

• Dobânzi fixe: Optarea pentru credite cu dobândă fixă pe perioade de 1, 3, 5 sau 10 ani, cu valori începând de la 4,79%.

• Apelarea la CSALB: În caz de dificultăți financiare, se pot obține soluții personalizate prin intermediul Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor din domeniul Bancar.

• Rambursarea anticipată: Plata în avans a unei sume din credit reduce costurile totale, mai ales dacă este însoțită de scurtarea perioadei de creditare.

Este important ca debitorii să analizeze aceste opțiuni și să aleagă soluția care se potrivește cel mai bine situației lor financiare.