Costuri și Aspecte Esențiale pentru Proprietarii de Case
Sursa poza si informatii: bizbrasov.ro
Mulți proprietari de case din Brașov își doresc un garaj în curte pentru a-și proteja mașina și a crea un spațiu suplimentar de depozitare. Înainte de a începe construcția, este esențial să iei în considerare câteva aspecte importante.
Planificare și autorizații
Înainte de a construi un garaj, trebuie să obții un Certificat de Urbanism și o Autorizație de Construire de la primărie. Certificatul de Urbanism costă 4 lei și se obține prin depunerea unei cereri care include acte precum copia actului de proprietate și planuri cadastrale. Autorizația de Construire are o taxă de 0,5% din valoarea estimată a lucrărilor pentru locuințe și 1% pentru alte tipuri de construcții. Este important de menționat că, potrivit unui proiect de lege aflat în dezbatere publică, construcțiile fără autorizație pot fi sancționate cu amenzi de până la 100.000 lei.
Costuri de construcție
Costurile pentru construirea unui garaj variază în funcție de dimensiuni, materiale și complexitatea lucrărilor. De exemplu, construirea unei case în regim propriu, cu o amprentă la sol de 70 mp, ajunge la aproximativ 130.000 de euro. Deși acest cost include și alte elemente, poate oferi o idee despre cheltuielile implicate.
Aspecte suplimentare
Un garaj bine proiectat nu doar că protejează mașina de intemperii, dar poate deveni și un spațiu multifuncțional pentru depozitare. De asemenea, este important să te asiguri că garajul se încadrează în reglementările urbanistice locale și că nu afectează negativ vecinătatea.
În concluzie, construirea unui garaj în curte în Brașov poate adăuga valoare și funcționalitate locuinței tale, dar este esențial să planifici cu atenție și să respecți toate reglementările legale pentru a evita eventualele probleme.
