Sursa poza si informatii: bizbrasov.ro

Un nou ansamblu rezidențial este în curs de dezvoltare pe locul fostei fabrici de încălțăminte Tino din Brașov. Proiectul a primit aviz favorabil din partea Comisiei Zonale de Protecție a Monumentelor Istorice, cu condiția esențială de a integra în proiect clădirile cu valoare istorică și arhitecturală existente.

Integrarea patrimoniului existent

În urma achiziționării fostei fabrici Tino de către dezvoltatorul belgian Speedwell, prin intermediul Maroon Invest SRL, au fost demarate procedurile de avizare pentru demolarea construcțiilor existente și edificarea unui ansamblu rezidențial. Comisia de Monumente a impus ca toate clădirile identificate cu valoare istorică și arhitecturală să fie menținute și integrate în noul proiect. De asemenea, s-a solicitat reducerea volumelor de înălțime mare (P+6+M) pentru a asigura o integrare armonioasă în contextul urban existent.

Detalii financiare și planuri de demolare

Potrivit datelor Ministerului Finanțelor, Maroon Invest SRL a fost înființată în 2023 și avea datorii de 49 de milioane de lei, probabil reprezentând prețul de achiziție al fostei fabrici. Investitorul a început procedurile de demolare a clădirilor existente, estimând un cost de 700.000 de lei și o durată de 6 luni pentru finalizarea lucrărilor. Aceste demersuri sunt esențiale pentru eliberarea terenului în vederea implementării proiectului rezidențial.

Context pentru cititorii din București

Brașovul, un oraș cu o istorie industrială semnificativă, se confruntă cu provocarea de a conserva patrimoniul arhitectural în fața dezvoltării urbane. Proiectele de reconversie a fostelor fabrici în ansambluri rezidențiale sunt frecvente, iar integrarea elementelor istorice în noile construcții reprezintă un echilibru delicat între modernizare și conservare.

Astfel, dezvoltatorii și autoritățile locale colaborează pentru a asigura că noile proiecte respectă valorile istorice ale orașului, oferind în același timp locuințe moderne și funcționale pentru locuitorii Brașovului.